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房屋改造加固前鉴定

此类改造加固房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等,鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足现规范的要求。

适用情况

房屋改造加固前鉴定

为了解房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时必须委托的检测鉴定。

改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委托的检测鉴定。

房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托的检测鉴定。 

增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。


检测内容

房屋改造加固前鉴定

收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。

全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。

房屋改造加固前鉴定

房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定。

鉴定流程

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