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施工周边房屋安全鉴定

施工是否危及房屋安全使用进行鉴别、评定。检测是了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作,是鉴定的辅助手段。

适用情况

施工周边房屋安全鉴定

1)交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋。

2)因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋。

3)深基坑工程施工,距离2倍开挖深度范围内的房屋。

4)基坑开挖和基础工程施工等可能危及的房屋。

检测内容

施工周边房屋安全鉴定

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。 

2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等的进行外观检查、测量,拍照及登记。

施工周边房屋安全鉴定

3、采用线锤或电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。 

4、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》对房屋的完损等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。

鉴定流程

浙江华咨

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