房产验收检测办理流程: 
第一步:接受委托 接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。 
第二步:收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步:制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充,直至方案通过审查;
第四步:方案现场检测 在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步:信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 
第六步:综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 
第七步:编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
第八步:签发报告 在质量检测报告审查通过以后,出具权威的检测报告

房产办证检测过程:

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、计算结果主要验算分析结果如下所述: 

(1)厂房钢柱腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求;厂房钢柱翼缘的强度、稳定性、长细是否满足计算要求。 

(2)厂房钢梁腹板的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求;厂房钢梁翼缘的强度、稳定性、长细比是否满足计算要求。 

(3)风荷载作用下柱顶大水平位移小于容许值。 

(4)梁的(恒+活)大挠跨比小于容许挠跨比,变形后斜梁坡度改变率是否满足规范要求。 

6、综合判断厂房结构现状,确定厂房安全程度。 

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