项目概况

宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)位于慈溪市周巷镇环城西路588号宁波某仪器有限公司内,建筑物建于2016年。

新建厂房一期(厂房一研发楼)为主体五层的工业建筑,房屋结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,建筑物平面呈矩形,建筑总面积约6286m2;该建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,建筑物场地类别为四类;平面布置图详见附录2附图1。

新建厂房二期(厂房二)为主体三层的工业建筑,房屋结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,建筑物平面呈矩形,建筑总面积约7447m2;该建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,建筑物场地类别为四类;平面布置图详见附录2附图2。

新建厂房二期(厂房三)为主体一层的工业建筑,房屋结构形式为排架结构,建筑物平面呈矩形,建筑总面积约7447m2;该建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,建筑物场地类别为四类;平面布置图详见附录2附图3。

宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)外观现状详见附录1。

宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)原设计图纸齐全,设计单位为慈溪市建筑设计研究院有限公司,施工单位为浙江中茂园林绿化有限公司,监理单位不详。

结论

现场对宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)进行了房屋完损状况的调查与检测,结果如下:

(1)现场复核结构体系布置,宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)实际结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,新建厂房二期(厂房三)结构形式为排架结构,结构形式与原设计图纸相符。

现场复核厂房轴网尺寸,结果表明:厂房结构布置与委托方提供的设计图纸基本相符。

(2)房屋抽检倾斜测量结果表明:房屋的最大倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中4‰的限值。

(3)宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)经现场检测,结构部分未发现明显损伤;装修部分完整无损;设备部分未发现锈蚀、老化,均正常使用。总体上,受检建筑完损状况良好。依据《房屋完损等级评定标准》(城住字【84】第678号),宁波某仪器有限公司新建厂房一期(厂房一研发楼)、新建厂房二期(厂房二)、新建厂房二期(厂房三)结构、装修、设备各项完损程度符合完好标准;原设计图纸抗震设防烈度满足当地抗震设防要求;均评定为完好房。

建议

(1)如建筑物遭受特大风灾、雪灾等极端荷载,应对建筑物进行观察使用。

(2)使用过程中,应加强例行检查及维修保养工作,保证房屋正常使用。

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