项目名称

慈溪市某幼儿园教学楼房屋危险性鉴定

现场检测日期

2020年5月14日

建筑物概况

慈溪市坎墩街道某幼儿园教学楼于2000年竣工,现为地上二层民用建筑,建筑平面呈矩形。建筑宽度约为8.1m,建筑长度约为15.9m;一~二层面积均约为134.7m2,一~二层的层高均为3.3m。房屋结构形式为砖混结构,房屋主要为砖墙承重,一~二层承重墙均为空斗砌筑,楼板为混凝土预制板,屋盖为木檩条坡屋面。

鉴定目的

1)对慈溪市某幼儿园教学楼房屋存在的损伤、变形及工作现状进行检测;

2)根据检测结果,对房屋的危险性进行评定。

幼儿园房屋安全检测鉴定

结论

(1)慈溪市某幼儿园教学楼建于2000年左右,教学楼现为主体二层民用建筑,结构形式为砖混结构。

(2)通过现场检测,受检房屋整体砖砌体墙承重,局部混凝土梁承重;房屋设有圈梁,有构造柱,该房屋一~二层承重墙均为空斗砌筑,房屋整体性一般。

(3)现场对房屋四周进行观察,未发现明显房屋倾斜及沉降现象。由倾斜检测结果知:房屋无明显整体倾斜,最大倾斜率为向南6.90‰(由于倾斜、沉降观测包含施工误差,此数据仅作参考),小于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中相对应的倾斜率限值。AA

(4)现场对慈溪市坎某幼儿园教学楼房屋进行的损伤检测结果表明:房屋整体状况良好,承重墙体未发现明显裂缝及变形,构件节点连接处未发现异常现象;楼板无明显破损,屋面无明显漏水;室内隔墙无明显裂缝及变形,房屋屋面未见明显渗漏,外墙粉刷无明显剥落,门窗现状完好。

(5)采用回弹法对砖强度进行抽样检测,慈溪市坎墩街道安心幼儿园教学楼房屋实测砖强度取MU10;采用贯入法对墙体砌筑砂浆进行抽样检测,实测强度为2.0MPa。

(6)根据房屋的结构状况、损坏特征及承载力验算结果,按照《危险房屋鉴定标准》第 5.3、6.2 节进行全面分析、综合评定,受检房屋危险性等级综合判断结果为B级,房屋个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。

建议

如建筑物遭受特大风灾、雪灾等极端荷载,应对其进行观察使用。

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