项目名称

宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房外墙安全性鉴定

现场检测日期

2020年6月4日

建筑物概况

宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房主体于2010年左右完工,现为地上三层工业建筑,建筑物平面呈矩形,长度为153.50m,宽度为126.84m,女儿墙高度为19.60m,上部结构形式为钢筋混凝土框架结构,基础形式为预应力混凝土管桩,外墙采用混凝土多孔砖砌筑。建筑物外观照片详见附件1。

鉴定目的

本次鉴定的主要目的如下:

1)对宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房(1~2)轴/A轴楼梯间外墙存在的损伤、变形及现状进行检测;

2)根据检测与分析结果,对(1~2)轴/A轴楼梯间外墙现有状况进行安全性评定。

检测照片

结论

通过现场对宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房(1~2)轴/A轴外墙的检测,并参照现行规范及规程对其进行检测鉴定,得出如下结论:

(1)宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房主体于2010年左右完工,现为地上三层工业建筑,结构形式为钢筋混凝土框架结构,基础形式为预应力混凝土管桩,外墙采用水泥多孔砖砌筑。

(2)现场对楼梯间的结构布置和结构构件的主要几何尺寸进行复核,对(1~2)轴/A轴墙体的连接构造措施进行调查及复核。由检测结果知:宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房楼梯间结构布置、轴线尺寸、构件截面尺寸、层高与原图纸基本相符;(1~2)轴/A轴墙体部分连接构造措施不符合设计要求(详见表6.1.3)。

(3)采用GTS-1002型电子全站仪对(1~2)轴/A轴墙体倾斜进行检测。由检测结果知:(1~2)轴/A轴楼梯间外墙无明显倾斜,测点最大倾斜率为1.1‰,未超出《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于该高度范围内建筑结构整体倾斜率4‰的限值,未超出《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第5.3.3条,单片墙体或柱产生相对于房屋整体的局部倾斜变形7‰的限值。

(4)现场对宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房(1~2)轴/A轴楼梯间外墙进行全面检测,检测发现:1轴/A轴墙体与1轴/A轴框架柱连接不紧密,存在脱开现象,墙体脱开间距由下往上逐层递增,最大脱开间距位于标高16.750m附近,最大脱开间距约为32mm,同时1轴/A轴墙体存在竖向裂缝,裂缝竖向延伸至女儿墙,裂缝呈贯穿现象;A轴/2轴以西墙体的内侧,在标高4.450m~8..950m、标高8.950m~12.850m、标高12.850m~16.750m位置存在斜向裂缝,裂缝宽度分别为0.19mm、0.94mm、1.62mm,同时墙体的外侧在对应位置存在裂缝修补现象。

(5)根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019第7.4.1条围护结构的构造、连接、对主体结构安全的影响评定墙体的安全性,并取最低等级作为围护结构的安全性等级,宁波某厨具有限公司燃气工厂南厂房(1~2)轴/A轴楼梯间外墙安全性等级评定为C级。

建议

建议委托有资质的单位对南厂房(1~2)轴/A轴楼梯间墙体进行加固设计,并委托有资质的施工单位进行加固作业。

主要技术依据

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);

2、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T50344-2019);

3、《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-2016);

4、《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012);

5、《混凝土结构设计规范》 (GB50010-2010)(2015年版);

6、《混凝土结构现场检测技术标准》 (GB/T50784-2013);

7、《工程测量规范》 (GB50026-2007);

8、《建筑变形测量规范》 (JGJ8-2016);

9、《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011);

10、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)(2016年版);

11、《砌体结构设计规范》 (GB50003-2011);

12、工程设计、施工、检测等有关规范标准;

13、业主提供的有关资料。

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