项目名称

慈溪市某初级中学教学楼、综合楼危险性检测鉴定

现场检测日期

2020年01月03日、2020年01月04日

建筑物概况

慈溪市某初级中学教学楼、为四层民用建筑。

教学楼建于1993年,建筑占地平面大体呈“Z”形,建筑长度约为79.34m,宽度约为16.29m;建筑总面积约为3168m2;一~四层层高均为3.6m。房屋主体结构形式为砖混结构,一~四层承重墙均采用烧结粘土砖、混合砂浆砌筑,屋盖为平屋面,基础为条形基础。

综合楼建于2000年,建筑占地平面呈矩形,建筑长度约为61.04m,宽度约为10.04m;建筑总面积约为2385m2;一层层高为5.1m,二~四层层高均为4.3m。房屋主体结构形式为内框结构,一~四层承重墙均采用烧结粘土砖、混合砂浆砌筑,屋盖为坡屋面,基础为条形基础。

检测目的

1)对慈溪市某初级中学教学楼、综合楼存在的损伤、变形及工作现状进行检测;

2)根据检测结果,对房屋的危险性进行评定。

检测图片

学校房屋危险性检测

结论

(1)慈溪市某初级中学综合楼建于2000年,建筑现为四层民用建筑,教学楼结构形式为砖混结构,综合楼结构形式为内框结构。

(2)通过现场检测,受检房屋整体砖砌体墙承重,局部混凝土梁柱承重;房屋设有构造柱、圈梁等整体性构造措施,整体性较好。

(3)现场对房屋四周进行观察,未发现明显房屋倾斜及沉降现象。由倾斜检测结果知:房屋无明显整体倾斜,最大倾斜率为向南7.73‰、向南1.89‰(由于倾斜、沉降观测包含施工误差,此数据仅作参考),均小于《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)中相对应的倾斜率限值。

(4)现场对慈溪市某初级中学教学楼、综合楼进行的损伤检测结果表明:

教学楼整体状况较好,承重构件未见因承载力不足或地基不均匀沉降等原因引起的结构性损伤;一~二层2/B构造柱与墙体交接处存在竖向裂缝,其余位置承重墙、混凝土柱、梁平直牢固,未发现明显裂缝及变形,构件节点连接处未发现异常现象;一~二层(28~29)轴楼梯休息平台和二~三层(B~D)轴楼梯休息平台处楼梯梯板上部存在露筋现象,其余楼板无明显破损,屋面局部位置存在渗漏;室内隔墙无明显裂缝及变形,内外墙粉刷无明显剥落,门窗现状完好。

综合楼整体状况一般,承重构件未见因承载力不足或地基不均匀沉降等原因引起的结构性损伤;综合楼二~四层(11~14)/A柱钢筋锈胀、砼保护层开裂,四楼16/A构造柱柱顶端钢筋锈胀、砼保护层开裂,其余位置承重墙、混凝土柱、梁平直牢固,未发现明显裂缝及变形,构件节点连接处未发现异常现象;楼板无明显破损,屋面局部位置存在渗漏;室内隔墙无明显裂缝及变形,内墙粉刷无明显剥落,外墙有瓷砖掉落情况,门窗现状完好。

(5)采用回弹法对砖强度进行抽样检测,教学楼抽检的一层砌筑砂浆强度推定值为2.2MPa,二层砌筑砂浆强度推定值为1.9MPa,三层砌筑砂浆强度推定值为1.8MPa,四层砌筑砂浆强度推定值为2.0MPa。综合楼抽检的一层砌筑砂浆强度推定值为3.5MPa,二层砌筑砂浆强度推定值为3.0MPa,三层砌筑砂浆强度推定值为2.8MPa,四层砌筑砂浆强度推定值为3.1MPa。教学楼、综合楼抽测的承重构件混凝土强度均不小于C15。

(6)现场采用钢卷尺、钢筋位置探测仪等对部分钢筋混凝土结构构件的钢筋数量、直径进行检测。由检测结果知:综合楼现场抽测的混凝土构件钢筋数量、直径及分布与原设计基本相符。

(7)根据房屋的结构状况、损坏特征及承载力验算结果,按照《危险房屋鉴定标准》第 5.3、6.2 节进行全面分析、综合评定,教学楼、综合楼房屋危险性等级综合判断结果为B级,房屋结构基本能满足安全使用要求。

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