慈溪某幼儿园房屋结构安全性鉴定报告

项目名称

慈溪市某幼儿园教学楼房屋结构安全性鉴定

现场检测日期

2020年7月17日

建筑物概况

慈溪市某幼儿园教学楼建于2010年,现为主体地上三层、局部地上四层民用建筑,建筑平面大体呈L形。建筑总面积约为1471m2,一~四层的层高均为3.6m。房屋结构形式为框架结构,楼、屋面板均为现浇板,屋面为平屋面。建筑外墙饰面为涂料,屋面为有组织排水。建筑物整体现状详见附件1。

慈溪市某幼儿园教学楼的原始设计资料缺失,原设计单位、施工单位不详。现委托方为保障学校正常运营及人员安全,需了解既有房屋的安全性现状,故委托我公司对该房屋进行鉴定。

鉴定目的

本次鉴定的主要目的如下:

1) 对慈溪市某幼儿园教学楼存在的损伤、变形及工作现状进行检测;

2) 根据现场检测数据并结合建筑物的的使用功能,建立房屋的结构数值计算模型,对结构进行承载力验算;

3) 根据检测及分析结果,对房屋的安全性进行评定。

检测照片

检测照片

结论

通过现场对慈溪市某幼儿园教学楼的检测,并参照现行规范及规程对其进行检测鉴定,得出如下结论:

(1) 慈溪市某幼儿园教学楼建于2010年,现为主体地上三层、局部地上四层民用建筑,房屋结构形式为框架结构。

(2) 现场对房屋四周进行观察,未发现明显房屋倾斜及沉降现象。由检测结果知:房屋无明显整体倾斜,测点最大倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于该高度范围内建筑结构整体倾斜率的限值(4‰)。

(3) 现场对慈溪市某幼儿园教学楼进行的房屋安全性检测结果表明:目前房屋正常使用,整体状况良好,承重构件基本完好,混凝土柱、梁平直牢固,未发现明显裂缝及变形;房屋混凝土构件节点连接处未发现异常现象;楼、屋面板未发现明显变形及损伤;房屋屋面未见明显渗漏,外墙粉刷无明显剥落,门窗现状完好。

建议

如建筑物遭受特大风灾、雪灾等极端荷载,应对建筑物进行观察使用。

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