项目名称

象山某酒店房屋安全性检测鉴定

现场检测日期

2018年5月4日

建筑物概况

象山某酒店位于象山县石浦镇,房屋建于2005年,原为五层民用建筑;建筑物占地呈不规则形状;建筑总长约27.393m,建筑总宽约17.84m,建筑总面积约1906m2;一层层高为3.9m,二层层高为3.6m,三~五层层高均为3.1m;房屋结构形式为主体混凝土框架结构。房屋楼、屋面板均为混凝土现浇板,屋面形式为坡屋面(局部平屋面)。建筑物整体现状详见附件1。

该建筑原建设单位不详,设计单位为象山县建筑设计院,图纸资料完整。现委托方拟将该建筑的功能改为酒店使用,为了办理酒店的审批手续,根据相关部门要求,需了解房屋质量现状,故委托我公司对该房屋进行检测鉴定,并对房屋后续使用及处理提供技术依据。

通过对房屋进行基本情况的调查,基于所了解房屋的基本概况、主要结构特征、图纸资料情况、房屋周围环境以及历史维修使用情况等

检测目的

本次检测的主要目的如下:

1)对象山某酒店存在的损伤、变形及工作现状进行检测;

2)根据现场检测数据并结合建筑物的使用功能,建立房屋的结构数值计算模型,对结构进行承载力验算;

3)根据检测与分析结果,对建筑物的安全性等级进行评价,并结合使用功能对后续使用或加固提出建议。

本次检测的范围为象山某酒店整幢房屋。

建议

(1)对混凝土框架梁上开洞位置进行修复处理。

(2)在装修改造过程中,应尽量避免过大的局部堆载。

(3)如建筑物遭受特大风灾、雪灾等极端荷载,应对建筑物进行观察使用。

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