项目概况

为了解房屋的现状,同时为房屋办理相关手续、后续的正常使用提供依据,宁波某科技有限公司特委托我司对厂房进行房屋完损状况检测,本次将依据现行相关规范对上述房屋进行检测。

结论

现场对宁波某科技有限公司1#、2#、7#、10#和11#厂房进行了房屋完损状况的调查与检测,结果如下:

(1)现场复核结构体系布置,1#、2#、7#、10#和11#厂房实际结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,其结构实际形式符合委托方提供的设计图纸。

现场复核厂房轴网尺寸,结果表明:厂房结构布置与委托方提供的设计图纸基本相符。

(2)房屋抽检倾斜测量结果表明:房屋的最大倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中4‰的限值。

(3)1#、2#、7#、10#和11#厂房经现场检测,结构部分未发现明显损伤;装修部分完整无损;设备部分未发现锈蚀、老化,均正常使用。总体上,受检建筑完损状况良好。依据《房屋完损等级评定标准》(城住字【84】第678号),慈溪广纳美科技有限公司1#、2#、7#、10#和11#厂房结构、装修、设备各项完损程度均符合完好标准;原设计图纸抗震设防烈度均满足建造时当地抗震设防要求;评定为完好房。

解决方案

(1)如建筑物遭受特大风灾、雪灾等极端荷载,应对建筑物进行观察使用。

(2)使用过程中,应加强例行检查及维修保养工作,保证房屋正常使用。

主要技术依据

(1)《房屋完损等级评定标准》 (城住字【84】第678号);

(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》 (GB50144-2008);

(3)《建筑结构检测技术标准》 (GB/T50344-2004);

(4)《工程测量规范》 (GB50026-2007);

(5)《建筑变形测量规范》 (JGJ8-2016);

(6)《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-2016);

(7)《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011);

(8)工程设计、施工、检测等有关规范标准;

(9)业主提供的设计图纸等有关资料。

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