项目名称

慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房结构安全性鉴定

现场检测日期

2020年5月6日

建筑物概况

慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房于2003年主体完工。原为主体二层工业建筑;建筑物平面呈矩形,建筑长度约为56m,宽度约为56m,建筑总面积约为6600m2;一、二层层高均为4.9m;房屋主体结构为混凝土框架结构,楼、屋面板为混凝土现浇板,屋面形式为平屋面。建筑外墙饰面为涂料,屋面为有组织排水。

鉴定目的

本次鉴定的主要目的如下:

1) 对慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房存在的损伤、变形及工作现状进行检测;

2) 根据现场检测数据并结合建筑物的的使用功能,建立房屋的结构数值计算模型,对结构按功能变更后的荷载作用进行承载力验算;

3) 根据检测与鉴定结果,对房屋的安全性进行评定。

检测照片

结论

通过现场对慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房的检测,并参照现行规范及规程对其进行检测鉴定,得出如下结论:

(1)慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房建于2003年。投入使用至今,原为主体二层工业建筑,房屋结构形式为混凝土框架结构,委托方拟将一层用途变更为二手车经营大厅,拟将二层用途变更为办公室,功能变更后该建筑将作为民用建筑进行使用。

(2)通过现场复核检测,结构布置、节点形式等基本符合原设计资料的要求。

(3)现场对房屋四周进行观察,未发现明显房屋倾斜及沉降现象。由检测结果知:房屋无明显整体倾斜,测点最大倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于该高度范围内建筑结构整体倾斜率的限值(4‰)。

(4)现场对慈溪市某纺织器材有限公司1#厂房进行的检测结果表明:目前房屋正常使用,整体状况良好,承重构件未见因承载力不足或地基不均匀沉降等原因引起的结构性损伤;承重构件基本完好,混凝土柱梁平直牢固,未发现明显裂缝及变形;混凝土构件节点连接处未发现异常现象;楼、屋面板未发现明显变形及损伤;屋面未见明显渗漏,雨棚落水管处存在渗水现象,内外墙局部位置粉刷剥落,门窗现状完好。

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